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零食連鎖加盟店開店選址需經過的五道坎

眾所周知,選址是關系到零食連鎖加盟店成功關鍵的重要影響因素之一。曾經有句話叫做“項目成功的關鍵有3 個條件,那就是選址,選址,還是選址。”饞嘴郎為您提供最專業的項目選址調研。   

零食連鎖加盟店開店選址需經過的五道坎

對于連鎖類的項目選址,饞嘴郎告訴您零食連鎖加盟店開店選址的“五道坎”:
其一,對于人流量調查結果的分析

誠然,人流量是決定門店的一個重要因素,但是了解客流的消費目標,才是更為重要的工作。要研究門店的有效客流量是多少?例如上海的豫園商城是集園林,廟宇,市場為一體的商業區,每天客流量在數十萬以上,但是客流的大部分是旅游的,不是買客,消費目標是旅游和餐飲。如果在這里選擇開近萬平米的大百貨商店,則是肯定不行的,應在預測了有效客流的預期購買量之后再做決定。

其二,對于競爭對手的分析

對競爭對手的分析可以分為業內競爭( intertype competition )和行外競爭(intratypes competition )兩種形式。隨著市場競爭的加劇,為了吸引更多的顧客群體,為顧客提供一站式購物(one -stop shopping ),常常會看見門店出售的商品與商店的類型毫不相關的現象,這種現象被稱為掠奪式銷售(scrambled merchandise) 。這樣的方式不僅可以吸引更多的顧客,還有效的降低了門店成本。面對這些來自方方面面的市場競爭,作為一個市場的入侵者應當有充足的準備,合理準確的計算剩余的市場份額,以便確立自己門店的經營定位。

其三,地理位置

顧客購物時由于總是選擇地址便利的零食連鎖加盟,所以辨別競爭對手的時候,店址的臨近程度是門店選址的重要因素。要正確的判斷商圈內顧客的習慣性行走路線,最先占領有利地位,為門店的成功做好準備。

零食連鎖加盟店開店選址需經過的五道坎

其四,成本的核算

零食連鎖加盟店成本的核算相信不用我多說。但有一點應當注意:零食連鎖加盟店的成功之道在于利用規模經濟的邊際效益,而有些門店的位置距離加盟總部的庫房很遠,尤其是剛好超過貨車一日的行程。

其五,交通狀況

像一家大型商店在決定租賃前,通常會與當地政府商討新的交通線路。如果商店或店標在遠處或至少驅車經過時很容易被看到,作為選址它的優勢就會增強,明顯的店標實際就是一種廣告,它能讓人因一時沖動而停下來。一個道路狹窄,單行線,甚至經常交通堵塞的街道上的門店,相信是不會有顧客愿意經常登門拜訪的。

上述的諸點,只是零食連鎖加盟店選址時應當注意的要點,選址的好壞會影響門店日常經營的關鍵,同時也可以說:“你有好的選址,成功的幾率就已經拿到了一半!”

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